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    结婚前因为房产证署名问题闹掰 整天吵 到底该怎么办

      发布时间:2018-07-25 21:33

      这个你可以参考一下新婚姻法,现在对于婚前财产做了规定的,写谁的名字都无所谓。如果后面有什么事情,房子原本是谁的还是谁的,不存在分财产的情况。

      回复:

      房管局对夫妻间房产证加名有明确的规定(下面详述)。结婚之前的话,就得向房管局咨询了,而且要房管局和贷款银行都同意才可以。

      1. 需要的材料:夫妻双方:房产证、身份证、结婚证、抵押贷款协议书(同银行重新签订的,加了女方名字);贷款银行委托人:委托证明、他项权利证。
      2. 具体程序:向贷款银行申请房产证加名——重新签订抵押贷款协议书——银行开出办理加名的委托证明——去房管局办理房产证加名手续。
      3. 费用:银行那边没有费用。房管局:证照印花税5元/本,登记费80元/套,每加一个共有人10元/本,你们共两本,一共100元(北京市标准)。

      此外,提醒楼主:如果房产父母有出钱的话,加名前一定要告知他们。

      回复:

        快结婚了女朋友要求房产证加上她的名字都快成一家人了,不必在一时,去交税收,不化算。
        作为女人提出这个要求,有可能是善意,希望内心得到一种保障,也有可能是恶意,为以后离婚分财产做好后路。理解女人的想法,想得到一份保障。
        婚前房产加名,婚前房产是个人单方财产,加另一个人的名字就等于赠与转让了半套房给别人,按税法是要收转名价值的3%-5%的契税,但这个别人不是普通的别人,是配偶,有特定性,所以有好些地方人性化一点,就可以免征(或少征)这个税,只收百几十块的手续费和工本费。现在财政部国家税务总局新鲜出炉的财税【2011】82号文件,就正式规范了这点,全国统一了是免征的了,有再征的就是违规行为了。

      回复:

      现在这种问题确实比较多。 按照婚姻法,如果你在婚前加上女朋友的名字,如果以后要面多离婚,那就属于共同财产,将会平分。 但是,如果这套房子是你父母全资付清的,切记,让你父母保留好收款收据,以证明是其全部支付的,如果有这些凭证,以后...

      回复:

      这个你可以参考一下新婚姻法,现在对于婚前财产做了规定的,写谁的名字都无所谓。如果后面有什么事情,房子原本是谁的还是谁的,不存在分财产的情况。

      回复:

      房管局对夫妻间房产证加名有明确的规定(下面详述)。结婚之前的话,就得向房管局咨询了,而且要房管局和贷款银行都同意才可以。 1. 需要的材料:夫妻双方:房产证、身份证、结婚证、抵押贷款协议书(同银行重新签订的,加了女方名字);贷款银...

      回复:

      房子的登记日期是根据你的完税情况来的,如果一早已经把办产证的所有的税都缴了,领到缴税的发票了,就是从那个时间开始算起的。 另外,离婚主要还是以协议为主,万不得已法院才会判决。 所以你们好好协议。 即使是因为种种原因最后产证是婚后下...

      回复:

      你这个不好办了,如果女方不同意的话,你们现在属于共有产权,你的给她一般的房产;如果她同意,你们两个就带着户口本、身份证、房产证到房产交易中心去办理销户手续就行。

      回复:

      2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 比如,婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,...

      回复:

      你买房子,不管是不是夫妻,购房合同都是可以写两个人名字的,甚至于更多都可以,贷款的时候需要分别提供单身证明或结婚证等相关材料,办理房产证时,没有特别约定的情况下,各50%产权。 你问的问题重点是,以女朋友名义买房,但是希望产权共有...

      回复:

      婚后买房,属于夫妻共同财产,房产证上写夫妻二人谁的名字都是一样的。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,...

      回复:

      1、这房子,是你结婚前用自己父母赠与的款项所购: (1)如果不加上她的名字,以购房合同的签定时间、发票和房产证等足可以证明是你的婚前个人财产。 如果离婚,她分不走房子,能要求分的,只是你婚后所还贷款的一半,而且还要在你们之间没有书...

      回复:

      快结婚了女朋友要求房产证加上她的名字都快成一家人了,不必在一时,去交税收,不化算。 作为女人提出这个要求,有可能是善意,希望内心得到一种保障,也有可能是恶意,为以后离婚分财产做好后路。理解女人的想法,想得到一份保障。 婚前房产加...

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