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    西安市城六区买商品房贷款无房产证算不算有房?

      发布时间:2019-07-27

      算首套。贷款利率是4福利房不是正规商品房,最低首付是20%。
      所以,此时你购买正归商品房.5%。你如果使用公积金贷款购买你的首套房。一般是30%,不会占用你的住房套数

      回复:

      需视具体情况而定,但各地情况不一,若是消费贷款一般是工行比较低。若是购房贷款一般是建行比较低 不能。
      至于贷款利息要看你是以何种方式贷款。或者你可以拿着你的买卖合同去贷款,如果你的抵押品没有证件,因此无法贷款,是不给于抵押的,抵押贷款是需要抵押品的

      回复:

      解答 他现在买房算二套房,因为他名下已经有一套房子,不管面积大校你们婚后再买房也是二套房,购买二套房可以用公积金购买。 如果当地不支持公积金贷款,就只能用商业贷款。契税现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅...

      回复:

      贷款没还清不是问题,重要的是房产证什么时候下来?可以跟买方商议,签订正式购房合同(可以通过中介)让买方付你首付,用这笔钱来还清贷款就可以了,等房产证下来到房产登记中心在进行过户登记就可以了

      回复:

      按你的描述你的第一套房产是铁路局名下,没有登记到你个人名下,房管局可能不会有记录,你最好去当地房管局再确定下比较妥当。

      回复:

      只要有房产证就意味着你在买房不是一套了,与土地证无关。只要你再买的房和前一个房在同一城市,不用查,肯定有登记你已经有一套房

      回复:

      不是的,商品房、房改房、回迁房、经济适用房(超过5年的)银行都给贷款,平方也可以,但是银行会按照对房屋的评估值的百分比贷给你,不是你想贷多少就贷多少的,一般抵押贷款最高不会超过7成,你的平房应该不会超过5成(我说的成数都是按照评估...

      回复:

      福利房不是正规商品房,不会占用你的住房套数。 所以,此时你购买正归商品房,算首套。你如果使用公积金贷款购买你的首套房,最低首付是20%。一般是30%。贷款利率是4.5%。

      回复:

      房子是以转移登记为准,你买他的房子,可是过户不到你名下,你不担心吗?不给房东钱,你问房东愿意让你住进去吗?他愿意,你就等他的房产证办下来再跟他办过户手续。

      回复:

      理论上有房就算二套在购 有一些小手段规避: 1是农村的房一般在银行征信系统里是查不出来的,所以在征信里看你是首套 2你要注意下你的户口本,如果你买房的名字是户主首页,那户主所在房子要开证明的,是否属于你,如果能不能证明,那就算二套 3...

      回复:

      现在认定二套房的概念基础是,只要你名下已经有一套房,如果再购房则算二套房。二套房的缴纳个税是指售房的房主在销售过程中产生的利润差,该部分的差额需缴纳20%的个税;不需要购房人承担。二套房如果要贷款,首付比例将提高到60%以上,贷款利...

      回复:

      不能,抵押贷款是需要抵押品的,如果你的抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。或者你可以拿着你的买卖合同去贷款。 至于贷款利息要看你是以何种方式贷款。若是购房贷款一般是建行比较低,若是消费贷款一般是工行比较低,但各地情况...

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